대구광역시달서구송현동단독주택대구광역시 달서구 송현동 798-158
과거 경매 이력
경매 2014타경7190
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 352.84㎡(106.734평)
- 개시결정
- 2014.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이한희 / 이한희
- 채권자
- 이대섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,935만 8,800원
- 매각가
- 4억 8,001만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.12 | 4억 4,935만 8,800원 | - |
| 매각 480,010,000원 (106.82%) / 입찰 2명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 455,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-12 | ||
| 납부 : 2015-06-03 | ||
| 배당기일 : 2015-07-08 | ||
| 배당종결 : 2015-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.16 | 65일 |
| 최초진행일 | 2015.05.12 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,935만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,824만원 |
| 건물 | 118.77㎡(35.928평) | 6,769만 8,900원 |
| 건물 | 120.8㎡(36.542평) | 6,885만 6,000원 |
| 건물 | 113.27㎡(34.264평) | 6,456만 3,900원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 188만 4,299원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2014.08.27
- 보존등기일
- 2001.11.30
- 공시가격
- 404,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 앞산청구제네스아파트 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 아파트 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(1호선) 등이 있어 제반교통 사정은 편리합니다.
- 정방형의 토지로서, 북서향 완경사지대에 평탄하게 정지된 주거용 건부지입니다.
- 본건 북서측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.28
- 배당요구종기일
- 2014.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김말선 | 주거용 202호 전부 | 전입:2001-10-12 확정:2001-10-12 배당:2014-09-11 | 보:50,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 권리신고상 1차보:4500만원 |
| 김요준 | 주거용 205호 | 전입:2011-05-23 확정:2011-05-23 배당:2014-08-19 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김태숙 | 주거용 102호 전부 | 전입:2010-04-27 확정:2010-04-27 배당:2014-09-11 | 보:43,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 라양자 | 주거용 203호 전부 | 전입:2009-12-23 확정:2009-12-23 배당:2014-09-05 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 확:2014.03.17 |
| 박현호 | 주거용 302호 전부 | 전입:2006-08-01 확정:2006-08-01 배당:2014-09-19 | 보:48,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 선종안 | 주거용 105호 전부 | 전입:2005-10-04 확정:2005-10-04 배당:2014-09-05 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유영철 | 주거용 301호 전부 | 전입:2008-06-30 확정:2008-06-30 배당:2014-09-11 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이대섭 | 주거용 201호 전부 | 전입:2006-03-02 확정:2012-02-15 배당:2014-09-12 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인,임차권등기자 |
| 이일순 | 주거용 103호 전부 | 전입:2009-03-13 확정:2011-04-25 배당:2014-09-05 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정태갑 | 주거용 일부 | 전입:2004-08-11 확정:2011-10-11 배당:2014-10-08 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,등기부상전입,확정일자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.11.30 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2011.04.15 | 전세권(일부) |
| 을(8) | 2011.11.10 | 주택임차권(일부) |
| 갑(2) | 2011.11.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.07.02 | 주택임차권(일부) |
| 을(10) | 2014.04.17 | 주택임차권(일부) |
| 을(11) | 2014.07.01 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.08.13 | 강제경매 |
| 을(12) | 2014.08.21 | 주택임차권(일부) |
동일지번 매각 물건
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