대구광역시달서구송현동다가구주택대구광역시 달서구 송현동 798-100
과거 경매 이력
경매 2017타경3601
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 363.06㎡(109.825평)
- 개시결정
- 2017.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김민정 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,250만 8,760원
- 매각가
- 5억 3,500만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.26 | 5억 7,250만 8,760원 | 유찰 |
| 2차2018.05.17 | 4억 75만 6,000원30% | - |
| 매각 535,000,000원 (93.45%) / 입찰 10명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 482,690,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-06-22 | ||
| 납부 : 2018-06-21 | ||
| 배당기일 : 2018-07-26 | ||
| 배당종결 : 2018-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.04.26 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,250만 8,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,536만원 |
| 건물 | 16.2㎡(4.901평) | 1,370만 5,200원 |
| 건물 | 127.59㎡(38.596평) | 1억 794만 1,140원 |
| 건물 | 127.59㎡(38.596평) | 1억 794만 1,140원 |
| 건물 | 91.68㎡(27.733평) | 7,756만 1,280원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 279만 6,685원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.06.05
- 보존등기일
- 2014.04.04
- 공시가격
- 509,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “대남초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 동류형의 저층공동주택, 단독주택, 주변 점포 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 단독주택 건물부지임.
- 남서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.04
- 배당요구종기일
- 2017.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권세미 | 주거용 302호 | 전입:2015-04-15 확정:미상 배당:2017-06-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 김광환 | 주거용 | 전입:2015-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김동환 | 주거용 501호 | 전입:2016-01-19 확정:2016-01-19 배당:2017-06-20 | 보:120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 차 : 5만원] |
| 김민정 | 주거용 2층 201호 | 전입:2014-04-09 확정:2014-04-09 배당:2017-05-25 | 보:50,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 박태익 | 주거용 2층 205호 | 전입:2014-04-28 확정:2014-04-15 배당:2016-05-27 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 박홍문 | 주거용 | 전입:2015-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이미숙 | 주거용 205호 | 전입:2016-07-04 확정:미상 배당:2017-06-19 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 이시영 | 주거용 202호 | 전입:2016-01-20 확정:2016-01-20 배당:2017-06-21 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정우진 | 주거용 305호 | 전입:2015-12-15 확정:미상 배당:2017-06-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 지현수 | 주거용 301호 | 전입:2014-06-09 확정:2014-06-09 배당:2017-06-19 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 203호 | 전입:2015-01-29 확정:2015-02-04 배당:2017-06-14 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사. | 주거용 302호 | 전입:2015-04-15 확정:2015-04-14 배당:2017-06-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사.. | 주거용 303호 | 전입:2015-07-10 확정:2015-07-02 배당:2017-06-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한선애 | 주거용 | 전입:2014-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 황연희 | 주거용 201호 | 전입:2017-01-16 확정:2017-06-16 배당:2017-06-19 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.04.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.04.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.04.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.01.29 | 전세권(4층 전부) |
| 갑(2) | 2016.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.04.11 | 주택임차권(2층 201호) |
| 을(5) | 2016.05.27 | 주택임차권(2층 205호) |
| 갑(3) | 2017.03.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2017.05.25 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2017.08.03 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2017.08.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.08.22 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2017.09.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.10.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.11.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.12.08 | 압류 |
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