대구광역시달서구송현동아파트대구광역시 달서구 송현동 593-1 성한아파트 1동 시형1층 101호 (대구 달서구 송현로25길 74)
과거 경매 이력
경매 2021타경30525
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 39.6684㎡(12평)
- 건물면적
- 81.102㎡(24.533평)
- 개시결정
- 2021.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최종혜 / 최종혜
- 채권자
- 김은경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 3,000만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.16 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.14 | 1억 2,530만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.11 | 8,771만원51% | - |
| 매각 130,000,000원 (72.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-11 | ||
| 배당기일 : 2022-02-15 | ||
| 배당종결 : 2022-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.6684㎡(12평) | 8,950만원 |
| 건물(1) | 81.102㎡(24.533평) | 8,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 6,204원 |
| 건물 | 평 | 364만 8,147원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2021.02.16
- 공시가격
- 67,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 "성한아파트 1동 시형 1층 101호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통임.
- 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 폭 5-6m의 포장도로와 접함.
- 위생ㆍ급배수설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.20
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은경 | 주거용 1층 101호 전부 2015.12.24.~ | 전입:2015-12-24 확정:2015-11-01 배당:2021-03-02 | 보:140,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 김은경 | 주거용 101호 2015.12.24~현재 | 전입:2015-12-24 확정:2015-11-01 배당:2021-02-22 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.11.13 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.11.20 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2017.07.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.04.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.02.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인 있음(임차보증금 전액 미배당시 잔액은 매수인에게 인수됨).
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