대구광역시달서구송현동단독·다가구대구광역시 달서구 송현동 583-10 (대구 달서구 송현로30길 17-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경4599
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.33㎡(9.78평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)그로우잉대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,180만 2,860원
- 매각가
- 4,230만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 8,180만 2,860원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 5,726만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.18 | 4,008만 3,000원51% | - |
| 매각 42,300,000원 (51.71%) / 입찰 2명 / 서덕남(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.21 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,180만 2,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,680만 4,160원 |
| 건물(2) | 17.28㎡(5.227평) | 829만 4,400원 |
| 건물(2) | 13.56㎡(4.102평) | 650만 8,800원 |
| 건물(2) | 0.22㎡(0.067평) | 13만 2,000원 |
| 제시외(1) | 1.27㎡(0.384평) | 6만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 153만 3,609원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 1991.11.25
- 공시가격
- 129,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동에 소재하는 "송현여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 근린상가와 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "주거용 건부지" 로 이용중임.
- 본건 토지의 서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
- 기호2) : 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구도현 | 주거용 2층 전부 2022.6.1.~2024.5.31. | 전입:2022-07-20 확정:2023-12-19 배당:2023-12-20 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.11.20 | 2번김석환지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 있음(행사제한 1회)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 송현동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 달서구 송현동
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