대구광역시달서구송현동다세대주택대구광역시 달서구 송현동 576-2 다세대주택 5층 602호 (대구광역시 달서구 송현동길 81)
과거 경매 이력
- 2017-02-20
- 2023-02-24
경매 2017타경1230
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 45.175㎡(13.665평)
- 건물면적
- 68.66㎡(20.77평)
- 개시결정
- 2017.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)송강 / 강미경 외 2명
- 채권자
- 대봉천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 6,029만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.11.30 | 2억 2,900만원 | 변경 |
| 1차2017.12.26 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.23 | 1억 6,030만원30% | 유찰 |
| 3차2018.02.20 | 1억 1,221만원51% | - |
| 매각 160,290,000원 (70%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-03-27 | ||
| 배당기일 : 2018-03-27 | ||
| 배당종결 : 2018-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.11.30 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.175㎡(13.665평) | - |
| 건물 | 68.66㎡(20.77평) | 2억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,102만 5,518원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2017.03.08
- 보존등기일
- 2016.01.29
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송현여고" 남동측 인근에 위치, 부근 일대는 근린생활시설 및 학교, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중입니다.
- 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손문성 | 주거용 | 전입:2016-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.02.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.02.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2017.03.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.08.02 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2017.11.27. 제이엔건설 주식회사로부터 공사대금 294,500,000원에 대한 유치권신고서가 접수됨
- ☞2017.12.06. 대봉천신용협동조합으로부터 유치권 배제 신청서가 접수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 송현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 송현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 6,000만원
데이터 출처