대구광역시달서구송현동상가주택대구광역시 달서구 송현동 534-3
과거 경매 이력
경매 2012타경5473
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.92㎡(55.333평)
- 개시결정
- 2012.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석영호 / 석영호
- 채권자
- 윤석태외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,213만 2,870원
- 매각가
- 1억 8,761만원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.18 | 1억 9,213만 2,870원 | 유찰 |
| -2012.11.20 | 1억 3,449만 3,000원30% | 변경 |
| -2013.02.19 | 1억 3,449만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2013.03.19 | 1억 3,449만 4,000원30% | - |
| 매각 187,610,000원 (97.65%) / 입찰 22명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 185,610,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-25 | ||
| 납부 : 2013-04-24 | ||
| 배당기일 : 2013-05-29 | ||
| 배당종결 : 2013-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.20 | 70일 |
| 최초진행일 | 2012.10.18 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,213만 2,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,676만 9,000원 |
| 건물 | 74.7㎡(22.597평) | 1,740만 5,100원 |
| 건물 | 15.75㎡(4.764평) | 366만 9,750원 |
| 건물 | 90.27㎡(27.307평) | 2,401만 1,820원 |
| 건물 | 2.2㎡(0.666평) | 27만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 9,819원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2012.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송현2동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 정비된 주택지대로서 단독주택 및 소매점 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 인근 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 정방형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.13
- 배당요구종기일
- 2012.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재은 | 점포 1층 2칸 | 사업:2011-10-14 확정:미상 배당:2012-05-25 | 보:5,000,000원 월:250,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 | |
| 최상술 | 점포 좌측 점포 창고 | 사업:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:무 사글세:1,800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최인숙 | 주거용 2층 전체 | 전입:2011-09-23 확정:2011-09-23 배당:2012-05-25 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 토지 및 2층 방3칸 | 전입:2011-09-23 확정:미상 배당:2012-06-13 | 보:50,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.09.22 | 전세권(주거용, 건물중 2층 남서쪽 일부) | |
| 2011.10.13 | 근저당 | |
| 2011.10.14 | 압류 | |
| 2011.11.23 | 압류 | |
| 2012.05.04 | 근저당 | |
| 2012.05.11 | 임의경매 | |
| 2012.05.15 | 가압류 |
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