대구광역시달서구송현동아파트

대구광역시 달서구 송현동 50 그린맨션 101동 7층708호 (대구 달서구 구마로40길 21)

매각공고전

경매 2026타경3132

대구서부지원 6계 (053-570-2296)
대지권
53.38㎡(16.147평)
건물면적
84.985㎡(25.708평)
개시결정
2026.01.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
김석환 / 김석환
채권자
한국주택금융공사
청구금액
1억 8,363만 4,112원
감정가
2억 3,200만원
최저가
2억 3,200만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.112억 3,200만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2026.01.28기준일
감정기일2026.02.069일
배당요구종기일2026.05.0496일
경매공고일2026.05.12104일
최초진행일2026.06.11134일
매각일2026.06.111차134일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,200만원
구분면적감정가
토지(1)53.38㎡(16.147평)8,120만원
건물(1)84.985㎡(25.708평)1억 5,080만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡152만 1,169원
건물평586만 5,878원
감정원
다움
가격시점
2026.02.06
공시가격
127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 차량출입 가능하며, 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
  • 장방형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 북측으로 왕복 8차선 및 서측으로 왕복 2차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장 도로에 각각 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스공급 및 지역난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.08.07
소액기준일
2026.06.11
배당요구종기일
2026.05.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 8,363만 4,112원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1996.05.30소유권이전
을(11)2019.08.07근저당권설정
을(16)2021.05.20근저당권설정
갑(20)2025.05.19가압류
갑(21)2025.07.23가압류
갑(22)2026.01.28임의경매

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송현동 전세 리스크 지수

중간
56.1점
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
21건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
4억 6,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

송현동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처