대구광역시달서구송현동다가구주택대구광역시 달서구 송현동 427
과거 경매 이력
경매 2020타경2448
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 541.2㎡(163.712평)
- 개시결정
- 2020.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진영 / 박진영
- 채권자
- 의성중부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 467만 2,640원
- 매각가
- 9억 1,100만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.26 | 11억 467만 2,640원 | 유찰 |
| 2차2021.02.23 | 7억 7,327만 1,000원30% | - |
| 매각 911,000,000원 (82.47%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 828,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-31 | ||
| 납부 : 2021-03-31 | ||
| 배당기일 : 2021-05-04 | ||
| 배당종결 : 2021-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.22 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.24 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.01.26 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 467만 2,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,002만원 |
| 건물 | 13.16㎡(3.981평) | 865만 9,280원 |
| 건물 | 183.96㎡(55.648평) | 1억 9,021만 4,640원 |
| 건물 | 183.96㎡(55.648평) | 1억 9,021만 4,640원 |
| 건물 | 160.12㎡(48.436평) | 1억 6,556만 4,080원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 338만 7,957원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2020.05.22
- 보존등기일
- 2016.12.13
- 공시가격
- 789,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철역(송현역) 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 일반음식점, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능한 바 제반 교통사정은 보통입니다.
- 북서측 하향 완경사지대이나, 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.
- 본건 필지 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.13
- 배당요구종기일
- 2020.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민수 | 주거용 205호 | 전입:2017-01-26 확정:2017-01-26 배당:2020-06-05 | 보:65,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김수용 | 주거용 301호 | 전입:2018-04-06 확정:미상 배당:2020-06-05 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 김영은 | 주거용 201호 | 전입:2018-03-19 확정:2018-03-19 배당:2020-06-09 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김한슬 | 주거용 501호 | 전입:2016-12-20 확정:2016-12-20 배당:2020-06-05 | 보:140,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박서연 | 주거용 303호 | 전입:2017-05-16 확정:2017-06-02 배당:2020-06-03 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 변인숙 | 주거용 206호 | 전입:2020-06-03 확정:2017-11-06 배당:2020-06-03 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 서은태 | 주거용 302호 | 전입:2020-02-07 확정:2020-02-07 배당:2020-06-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 임기순 | 주거용 306호 | 전입:2018-07-04 확정:2018-07-03 배당:2020-06-05 | 보:38,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 임혜진 | 주거용 307호 | 전입:2019-03-07 확정:2019-03-07 배당:2020-06-04 | 보:20,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 조국희 | 주거용 207호 | 전입:2018-03-19 확정:2018-03-19 배당:2020-06-04 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최태준 | 주거용 503호 | 전입:2018-02-20 확정:2018-02-20 배당:2020-06-03 | 보:25,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2020.02.05] |
| 최한빈 | 주거용 203호 | 전입:2019-03-11 확정:2019-03-11 배당:2020-07-23 | 보:90,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(김선영) | 주거용 305호 | 전입:2019-01-24 확정:2019-01-28 배당:2020-06-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(김지영) | 주거용 502호 | 전입:2018-12-10 확정:2018-11-19 배당:2020-06-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(허남철) | 주거용 202호 | 전입:2018-11-05 확정:2018-10-19 배당:2020-06-05 | 보:43,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2020.04.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 송현동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 송현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송현동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 49%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 6,000만원
데이터 출처