대구광역시달서구송현동다세대주택

대구광역시 달서구 송현동 319-2 플러스원 3층 301호

경매 2011타경4725

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
11.073㎡(3.35평)
건물면적
20.816㎡(6.297평)
개시결정
2011.04.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
정수정
청구금액
-
감정가
2,700만원
최저가
1,890만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2011.11.112,700만원유찰
2차2011.12.121,890만원30%-
매각 19,400,000원 (71.85%) / 입찰 1명 / 00000 000
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.04.27기준일
감정기일2011.06.1044일
배당요구종기일2011.07.0670일
최초진행일2011.11.11198일

토지/건물 현황

감정가
2,700만원
구분면적감정가
토지11.073㎡(3.35평)950만원
건물20.816㎡(6.297평)1,750만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡85만 7,943원
건물평277만 9,101원
감정원
삼창
가격시점
2011.06.10
공시가격
17,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '장관빌라' 북동측 인근에 위치, 부근일대는 한산한 노선상가와 소단위 공동주택과 중류급 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 주거환경의 쾌적성은 대체로 보통이상임
  • 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 대체로 보통임, 북향 완경사지대의 삼각형을 이룬 다세대주택부지로서, 자체 지반은 평탄함.
  • 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2010.11.12
배당요구종기일
2011.07.06

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이정희주거용전입:2006-08-28 확정:2009-02-16 배당:2011-05-09보:17,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2010.11.12소유권이전(매매)
2010.11.12근저당
2010.11.19압류
2010.12.08압류
2011.03.07압류
2011.04.28임의경매
2011.07.29압류
2011.09.30압류

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중간
56.1
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
4억 6,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

송현동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처