대구광역시달서구송현동다세대주택대구광역시 달서구 송현동 295-76 건영베스트빌라 지하층 비01호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경36049
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 45.556㎡(13.781평)
- 건물면적
- 76.26㎡(23.069평)
- 개시결정
- 2019.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽O / 곽O
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 7,212만 3,000원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.06 | 1억 1,149만 3,000원12.2% | 변경 |
| -2020.09.03 | 1억 2,700만원 | 변경 |
| 1차2020.10.08 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.05 | 8,890만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.03 | 6,223만원51% | - |
| 매각 72,123,000원 (56.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 67,823,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-06 | ||
| 납부 : 2020-12-24 | ||
| 배당기일 : 2021-02-25 | ||
| 배당종결 : 2021-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.17 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.08.06 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.556㎡(13.781평) | 3,429만원 |
| 건물 | 76.26㎡(23.069평) | 9,271만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 2,700원 |
| 건물 | 평 | 401만 8,813원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.12.17
- 보존등기일
- 2000.12.08
- 공시가격
- 78,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대덕초등학교" 남서쪽에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 연립, 빌라등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됩니다.
- 동측 완경사 지대의 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서, '다세대주택 부지'로 이용중입니다.
- 동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.19
- 배당요구종기일
- 2020.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2003.05.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2003.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.10.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.08.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2019.08.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.01.06 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 송현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 송현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 6,000만원
데이터 출처