대구광역시달서구송현동아파트대구광역시 달서구 송현동 209 동서송현해맞이아파트 5동 3층309호 (대구 달서구 월배로 420)
과거 경매 이력
경매 2025타경31996
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 62.71㎡(18.97평)
- 건물면적
- 84.885㎡(25.678평)
- 개시결정
- 2025.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- 2억 484만 561원
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 2억 699만 9,990원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 1억 8,480만원30% | - |
| 매각 206,999,990원 (78.41%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 205,009,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-05-21 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.02 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.08 | 100일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.71㎡(18.97평) | 1억 8,480만원 |
| 건물(1) | 84.885㎡(25.678평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 6,898원 |
| 건물 | 평 | 308만 4,352원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2025.11.17
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 도시철도1호선 "송현역" 북동측 인근에 위치, 부근 일대는 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장, 도시철도1호선 "송현역"이 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 본건 단지는 인접지대와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중 임.
- 본건 단지 북동측으로 간선도로에서 출입하고 있으며, 남서측, 남동측, 북서측으로 폭 약 8~10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.24
- 배당요구종기일
- 2026.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 484만 561원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.14 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2019.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2019.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.01.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.02.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.10.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.10.31 | 임의경매 |
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