대구광역시달서구송현동다가구주택대구광역시 달서구 송현동 1992-15
과거 경매 이력
경매 2018타경31313(1)
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 301.52㎡(91.209평)
- 개시결정
- 2018.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,810만 4,800원
- 매각가
- 2억 7,212만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.20 | 4억 1,810만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2019.09.19 | 2억 9,267만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.17 | 2억 487만 1,000원51% | - |
| 매각 272,120,000원 (65.08%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 269,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-22 | ||
| 납부 : 2019-11-15 | ||
| 배당기일 : 2019-12-26 | ||
| 배당종결 : 2019-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.27 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.08.20 | 505일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,810만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,550만원 |
| 건물 | 42.6㎡(12.887평) | 852만원 |
| 건물 | 40.62㎡(12.288평) | 1,381만 800원 |
| 건물 | 81.24㎡(24.575평) | 2,762만 1,600원 |
| 건물 | 40.62㎡(12.288평) | 1,381만 800원 |
| 건물 | 81.24㎡(24.575평) | 2,762만 1,600원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 32만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 5,281원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.04.27
- 보존등기일
- 1991.04.01
- 공시가격
- 257,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송남시장 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 기존주택지 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 제반차량의 접근이 용이하며 남동측 인근에 앞산순환로 가 위치하여 대중교통 수단이용은 보통시됨.
- 세로장방형의 토지로서 북서측 완경사를 이루고 있으나 자체지반은 대체로 평탄한 편이며, 주거용 건물부지임.
- 북동측 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.28
- 배당요구종기일
- 2018.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김곡자 | 주거용 1층 102호 방2칸 | 전입:2016-06-20 확정:2016-06-20 배당:2018-05-10 | 보:50,000,000원 월:30,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 민귀홍 | 주거용 201호 전부 | 전입:2017-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 보 |
| 박정선 | 주거용 1층101호 방2칸 | 전입:2016-01-21 확정:2018-04-30 배당:2018-04-30 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이우진 | 주거용 2층 203호 | 전입:2012-02-28 확정:2012-02-28 배당:2018-05-10 | 보:48,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 보:3500만원, 차:10만원, 전:2015.12.14] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층 202호 | 전입:미상 확정:2018-02-20 배당:2018-04-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차권등기자, 점유:2011.10.07, 미반환 보증금:4750만원, 확:주택임차권등기일자 |
| 한국토지주택공사. | 주거용 1층 103호 | 전입:2015-07-29 확정:2015-07-29 배당:2018-04-17 | 보:42,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한신섭 | 주거용 2층 동쪽 약 40.6㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2017.07.04 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.03.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2016.07.28 | 근저당 |
| 을(15) | 2017.06.30 | 전세권(2층) |
| 갑(4) | 2018.02.05 | 가압류 |
| 을(17) | 2018.02.20 | 주택임차권(202호) |
| 갑(5) | 2018.04.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2018.05.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.14 | 압류 |
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