대구광역시달서구송현동연립주택대구광역시 달서구 송현동 1991 장관동서 101동 3층 302호 (대구 달서구 중흥로 68)
과거 경매 이력
경매 2015타경6798
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 97.64㎡(29.536평)
- 건물면적
- 84.935㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2015.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이낙순 / 이낙순
- 채권자
- 화원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 2억 2,139만 9,900원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.23 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| -2016.03.24 | 1억 5,260만원30% | 변경 |
| 2차2016.03.24 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 3차2016.04.21 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 221,399,900원 (101.56%) / 입찰 17명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 220,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-19 | ||
| 납부 : 2016-05-10 | ||
| 배당기일 : 2016-06-20 | ||
| 배당종결 : 2016-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.02.23 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 97.64㎡(29.536평) | 1억 682만원 |
| 건물 | 84.935㎡(25.693평) | 1억 1,118만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 4,019원 |
| 건물 | 평 | 432만 7,249원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.10.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송현공원 남측 인근에 위치,부근일대는 아파트,단독주택 및 다가구주택,각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음
- 본건 단지까지 차량출입 용이하며 인근에 버스승강장이 소재,교통사정 및 대중교통사정은 보통
- 사다리형의 토지로서 건(연립주택)부지로 이용중임
- 본건 단지 북동측,북서측,남동측,남서측으로 폭 약6m 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.09
- 배당요구종기일
- 2015.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.03.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.03.09 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.04.03 | 압류 |
| 갑(13) | 2013.04.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.07.22 | 압류 |
| 갑(16) | 2015.01.09 | 압류 |
| 갑(17) | 2015.09.11 | 가압류 |
| 갑(18) | 2015.09.16 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2015.10.19 | 가압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자]2015.11.25 임금채권자 선정당사자 박승태 배당요구신청 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 송현동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 송현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송현동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 6,000만원
데이터 출처