대구광역시달서구송현동다가구주택대구광역시 달서구 송현동 1978-24
과거 경매 이력
경매 2012타경34
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 374.76㎡(113.364평)
- 개시결정
- 2012.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최병윤 / 최병윤
- 채권자
- 남구희망새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,675만 5,200원
- 매각가
- 3억 599만 9,000원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.07 | 3억 8,675만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2012.07.10 | 2억 7,072만 9,000원30% | - |
| 매각 305,999,000원 (79.12%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 278,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-08 | ||
| 납부 : 2012-08-08 | ||
| 배당기일 : 2012-09-19 | ||
| 배당종결 : 2012-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.06.07 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,675만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,188만원 |
| 건물 | 124.92㎡(37.788평) | 6,495만 8,400원 |
| 건물 | 124.92㎡(37.788평) | 6,495만 8,400원 |
| 건물 | 124.92㎡(37.788평) | 6,495만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 9,022원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.01.17
- 보존등기일
- 2002.01.21
- 공시가격
- 432,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"대남초등학교" 북동측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 상가 등으로 형성되어 있음
- *본건까지 차량출입 가능하며 남동측 인근에 앞산순황도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통임
- *세장형의 토지로서 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임
- *남서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.01.25
- 배당요구종기일
- 2012.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노갑영 | 주거용 102호 | 전입:2009-12-31 확정:2009-12-31 배당:2012-03-19 | 보:15,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 석재현 | 주거용 302호 | 전입:2005-09-15 확정:2005-09-15 배당:2012-03-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이복자 | 주거용 203호 | 전입:2009-08-19 확정:2009-08-19 배당:2012-01-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임영안 | 주거용 201호 | 전입:2007-03-06 확정:2007-03-06 배당:2012-01-17 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정매희 | 주거용 103호 | 전입:2010-01-19 확정:2010-01-19 배당:2012-02-22 | 보:20,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 허영자 | 주거용 101호 | 전입:2010-05-13 확정:2010-05-13 배당:2012-01-17 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.01.21 | 소유권보존 | |
| 2002.01.25 | 근저당 | |
| 2007.12.20 | 전세권 | |
| 2009.08.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.20 | 근저당 | |
| 2009.10.07 | 가압류 | |
| 2010.04.09 | 가압류 | |
| 2012.01.05 | 임의경매 |
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