대구광역시달서구송현동상가주택대구광역시 달서구 송현동 1967-25
경매 2013타경5029
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 379.95㎡(114.934평)
- 개시결정
- 2013.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 동래농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,267만 4,960원
- 최저가
- 1억 9,087만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.05 | 2억 7,267만 4,960원 | 유찰 |
| -2013.10.08 | 1억 9,087만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.11 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.01 | 67일 |
| 최초진행일 | 2013.09.05 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,267만 4,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,047만 4,000원 |
| 건물 | 72.45㎡(21.916평) | 1,927만 1,700원 |
| 건물 | 101.31㎡(30.646평) | 2,694만 8,460원 |
| 건물 | 105.19㎡(31.82평) | 3,366만 800원 |
| 건물 | 101㎡(30.553평) | 3,232만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 6,212원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'대남초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 학교 등이 밀집된 기존 주택지대로서 주위환경 보통임.
- *차량출입 용이하며, 기타 제반교통상황 보통시됨.
- *정방형에 가까운 토지로 북동측 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.27
- 배당요구종기일
- 2013.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강혜진 | 주거용 3층 주택 전부 방2칸 | 전입:2009-05-11 확정:2011-01-11 배당:2013-05-03 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김지태 | 주거용 | 전입:2007-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이상영 | 주거용 건물 중 2층 전부 방4칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-05-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이혜임 | 점포 1층 및 지하 전부 사단법인 굿실버복지회 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2006.01.31 |
| 장성태 | 1층 및 지하 전부 사단법인 굿실버복지회 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-05-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2006.01.31 |
| 최현보 | 주거용 2층 주택 전부 | 전입:2008-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.13 | 전세권(건물 중 2층 전부) | |
| 2011.05.27 | 근저당 | |
| 2011.11.22 | 가압류 | |
| 2013.04.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞최현보는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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