대구광역시달서구송현동단독주택대구광역시 달서구 송현동 1962-36
과거 경매 이력
경매 2014타경7527
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 282.27㎡(85.386평)
- 개시결정
- 2014.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남윤석 / 이창민
- 채권자
- (주)엘지유플러스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,395만 6,980원
- 매각가
- 1억 9,599만 9,000원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.07 | 1억 8,395만 6,980원 | - |
| 매각 195,999,000원 (106.55%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 192,099,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-13 | ||
| 납부 : 2015-04-30 | ||
| 배당기일 : 2015-05-18 | ||
| 배당종결 : 2015-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.08 | 105일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.04.07 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,395만 6,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,332만 7,000원 |
| 건물 | 91.95㎡(27.815평) | 2,519만 4,300원 |
| 건물 | 79.52㎡(24.055평) | 2,178만 8,480원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 10만 1,000원 |
| 제시외 | 60.9㎡(18.422평) | 1,157만 1,000원 |
| 제시외 | 21.3㎡(6.443평) | 80만 9,400원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 45만 9,000원 |
| 제시외 | 18.6㎡(5.627평) | 70만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 53원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.12.08
- 공시가격
- 163,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대남초등학교 서측에 인접하여 위치, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임
- 북서측 하향 완경사지에 세장형의 토지로서, 단독주택 용지로 이용중임
- 본건 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.01.25
- 배당요구종기일
- 2014.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지연 | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-11-20 확정:2014-10-16 배당:2014-09-12 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이창민 | 주거용 | 전입:2013-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1999.01.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.11.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.10.30 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.08.25 | 임의경매 |
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