대구광역시달서구송현동상가주택대구광역시 달서구 송현동 1962-30
과거 경매 이력
경매 2013타경11307
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 259.95㎡(78.635평)
- 개시결정
- 2013.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전효준 / (주)스카이텍스타일
- 채권자
- 전방(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,069만 6,100원
- 매각가
- 2억 3,825만 9,900원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.01 | 2억 3,069만 6,100원 | 유찰 |
| 2차2014.06.03 | 1억 6,148만 7,000원30% | - |
| 매각 238,259,900원 (103.28%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 236,259,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-09 | ||
| 납부 : 2014-07-03 | ||
| 배당기일 : 2014-08-13 | ||
| 배당종결 : 2014-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.22 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.19 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.05.01 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,069만 6,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,347만원 |
| 건물 | 18.3㎡(5.536평) | 406만 2,600원 |
| 건물 | 95.63㎡(28.928평) | 2,754만 1,440원 |
| 건물 | 81.12㎡(24.539평) | 2,336만 2,560원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 12만원 |
| 제시외 | 29.7㎡(8.984평) | 89만 1,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 7만 7,500원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 43만 5,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 19만 2,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 44만 8,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 7,743원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2013.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"대남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대입니다.
- *본건까지 제반차량 진·출입이 용이하며, 남서측 인근에 "대구지하철1호선 월촌역", 인근에 간선도로(월배로, 앞산순환로) 및 시내버스승강장이 위치하는 등 대중교통사정은 편리한 편입니다.
- *북서향의 완경사지에 위치한 장방형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지(단독주택)"으로 이용중입니다.
- *본건 북동측·남동측으로 각각 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.09
- 배당요구종기일
- 2013.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전도일 | 주거용 주택 2층 | 전입:2011-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전병길 | 점포 지하전체 | 사업:2012-03-09 확정:미상 배당:2013-11-08 | 보:2,000,000원 월:250,000원 환산:2,700만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전병길. | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-11-08 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 점유:2012.09.20~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2011.02.15 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2012.04.09 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.04.25 | 근저당 |
| 갑(18) | 2013.10.16 | 임의경매 |
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