대구광역시달서구송현동단독·다가구대구광역시 달서구 송현동 1952-11 (대구 달서구 송현로4길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경1224
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 683.52㎡(206.764평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 의성중부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 894만 4,090원
- 매각가
- 11억 13만 3,000원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 14억 894만 4,090원 | 유찰 |
| 2차2025.03.06 | 9억 8,626만 1,000원30% | - |
| 매각 1,100,133,000원 (78.08%) / 입찰 2명 / 한국토지주택공사(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-14 | ||
| 납부 : 2025-04-09 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 667일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 894만 4,090원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 5,060만원 |
| 건물(2) | 14.28㎡(4.32평) | 1,382만 3,040원 |
| 건물(2) | 224.4㎡(67.881평) | 2억 1,721만 9,200원 |
| 건물(2) | 224.4㎡(67.881평) | 2억 1,721만 9,200원 |
| 건물(2) | 194.43㎡(58.815평) | 1억 8,820만 8,240원 |
| 건물(2) | 26.01㎡(7.868평) | 2,187만 4,410원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 318만 4,021원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2023.04.21
- 보존등기일
- 2016.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건1-2는 대구광역시 달서구 송현동 소재 "대남초등학교" 남측 인근 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "다가구주택 건부지"로 이용중임.
- 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로가 접해 있음.
- (가) : 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.11
- 배당요구종기일
- 2023.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권은경 | 주거용 202호 2022.08.06. ~2024.08.05. | 전입:2023-02-06 확정:2023-02-06 배당:2023-05-11 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김 민 | 주거용 501호 2021.05.14. ~2023.05.14. | 전입:2021-05-14 확정:2021-04-26 배당:2023-05-25 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김라형 | 주거용 505호 2020.11.14. ~2022.11.13. | 전입:2020-11-23 확정:2020-11-23 배당:2023-05-15 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김명옥 | 주거용 302호 2022.10.06. ~2023.09.01. | 전입:2022-10-07 확정:2023-02-08 배당:2023-07-07 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김연수 | 주거용 303호 2022.10.08. ~2024.10.07. | 전입:2022-10-28 확정:2022-10-28 배당:2023-06-01 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김진주 | 주거용 207호 2019.01.05. ~2025.01.04. | 전입:2019-01-10 확정:미상 배당:2023-05-11 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김현수 | 주거용 301호 2021.10.01. ~ | 전입:2021-10-01 확정:2021-10-01 배당:2023-06-19 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박종원 | 주거용 206호 2021.08.16. ~2023.08.15. | 전입:2021-08-10 확정:2021-07-26 배당:2023-06-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송다미 | 점포 상가 전부 2020.12.01~ | 사업:2020-11-18 확정:2020-11-18 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송무원 | 주거용 201호 2020.01.08. ~22.01.07. | 전입:2020-01-10 확정:2020-01-10 배당:2023-05-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신주안 | 주거용 203호 2021.12.17. ~2023.12.16. | 전입:2021-12-17 확정:2021-11-29 배당:2023-05-11 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이수희 | 주거용 503호 | 전입:2018-04-30 확정:2018-04-30 배당:2023-05-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이주화 | 주거용 307호 2022.03.03. ~2024.03.02. | 전입:2022-03-03 확정:2022-02-07 배당:2023-06-15 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장혜정 | 주거용 306호 2018.02.25. ~2023.01.14. | 전입:2018-02-27 확정:2018-02-27 배당:2023-05-12 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조영국 | 주거용 504호 2016.10.15. ~ | 전입:2016-10-12 확정:2016-10-12 배당:2023-05-22 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자 김승혜) | 주거용 305호 2018.10.10. ~ 2020.10.09. | 전입:2018-10-10 확정:2018-09-13 배당:2023-06-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자 김재상) | 주거용 204호 2019.06.25. ~ 2021.06.24. | 전입:2019-06-25 확정:2019-06-04 배당:2023-06-28 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자 김지은) | 주거용 205호 2019.11.01. ~ 2021.10.31. | 전입:2019-11-01 확정:2019-10-08 배당:2023-06-28 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자 박상수) | 주거용 502호 2019.12.20. ~ 2021.12.19. | 전입:2019-12-13 확정:2019-12-03 배당:2023-06-28 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(입주자 전해진) | 주거용 304호 2016.11.09. ~ 2018.11.08. | 전입:2016-11-04 확정:2016-10-28 배당:2023-06-28 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.10.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.02.28 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2023.04.12 | 임의경매 |
| 을(6) | 2023.11.02 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2023.12.27 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2024.03.28 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2024.09.03 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 송현동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 달서구 송현동
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 4억 6,000만원
데이터 출처