대구광역시달서구송현동다가구주택대구광역시 달서구 송현동 1912-7
과거 경매 이력
경매 2014타경3747
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 497.53㎡(150.502평)
- 개시결정
- 2014.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 안계농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,574만 9,490원
- 매각가
- 8억 241만 9,000원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.25 | 7억 1,574만 9,490원 | - |
| 매각 802,419,000원 (112.11%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 798,419,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-12 | ||
| 납부 : 2014-11-11 | ||
| 배당기일 : 2014-12-23 | ||
| 배당종결 : 2014-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.27 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.09.25 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,574만 9,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,046만 3,000원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 637만원 |
| 건물 | 162.99㎡(49.304평) | 1억 3,577만 670원 |
| 건물 | 162.99㎡(49.304평) | 1억 3,577만 670원 |
| 건물 | 135.55㎡(41.004평) | 1억 1,291만 3,150원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 446만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 262만 6,436원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.05.02
- 보존등기일
- 2012.09.04
- 공시가격
- 703,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대서중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 노변점포 등으로 형성되어 있음
- 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임
- 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.04
- 배당요구종기일
- 2014.06.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽경석 | 주거용 305호 전부 | 전입:2013-01-22 확정:2013-01-22 배당:2014-05-12 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 권기운 | 주거용 502호 전부 | 전입:2012-09-13 확정:2012-09-13 배당:2014-05-09 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박강희 | 주거용 201호 전부 | 전입:2012-11-20 확정:2012-11-20 배당:2014-05-12 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박선규 | 주거용 302호 전부 | 전입:2012-09-07 확정:2012-09-07 배당:2014-05-12 | 보:87,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤수빈 | 주거용 202호 전부 | 전입:2012-09-13 확정:2012-09-13 배당:2014-05-08 | 보:70,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 개명전: 윤경자 |
| 이상미 | 주거용 303호 전부 | 전입:2013-06-13 확정:2013-06-13 배당:2014-05-08 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 현황서상 차: 20만원 |
| 장울림 | 주거용 501호 전부 | 전입:2013-04-15 확정:2013-04-15 배당:2014-05-12 | 보:105,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최진성 | 주거용 301호 전부 | 전입:2014-01-16 확정:2014-01-16 배당:2014-05-09 | 보:14,000,000원 월:290,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사대구경북지역본부장 | 주거용 203호 전부 | 전입:2014-01-10 확정:2013-12-31 배당:2014-05-14 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 실제거주자 이흥규 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2012.09.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.09.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.10.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2014.04.24 | 임의경매 |
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