대구광역시달서구송현동연립주택

대구광역시 달서구 송현동 185-8 송현아파트 2층5호 외 4필지 (대구 달서구 송현동3길 2)

과거 경매 이력

경매 2025타경31696(1)

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
-
건물면적
37.336㎡(11.294평)
개시결정
2025.08.20 (강제경매)
소유자 / 채무자
송OOOOOOOO / 송OOOOOOOO
채권자
박시찬
청구금액
1억 7,817만 4,189원
감정가
3,900만원
매각가
2,100만원46.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.133,900만원유찰
2차2026.02.102,730만원30%유찰
3차2026.03.101,911만원51%-
매각 21,000,000원 (53.85%) / 입찰 2명 / 000
( 2위금액 20,100,000원 )
매각결정기일 : 2026-03-17
매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-21
배당기일 : 2026-04-21
배당종결 : 2026-04-21
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.20기준일
감정기일2025.09.0415일
배당요구종기일2025.11.1991일
경매공고일2025.12.24126일
최초진행일2026.01.13146일

토지/건물 현황

감정가
3,900만원
구분면적감정가
토지(1)-2,730만원
건물(1)37.336㎡(11.294평)1,170만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평103만 5,948원
감정원
동국
가격시점
2025.09.04
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 송현동 소재 "대구1호선 송현역"남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택과 다세대주택 및 시장과 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장, 지하철역 등이 인근지역내에 소재하여 전반적인 교통상황은 무난함.
  • 대체적인 평지에 부정형 토지로 "주상용 건부지" 임.
  • 본 단지 남서측으로 폭 약 8~9미터 정도의 도로 및 서측으로 폭 약 5~6 미터의 도로와 각각 접함.
  • 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.08.20
배당요구종기일
2025.11.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
1억 7,817만 4,189원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)1999.06.22소유권이전
갑(3)2025.08.20강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

대구광역시 달서구 송현동 연립주택

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인근 진행 정보

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송현동 전세 리스크 지수

중간
56.1
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
4억 6,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

송현동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처