대구광역시달서구송현동다가구주택대구광역시 달서구 송현동 184-7
과거 경매 이력
경매 2019타경7720
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 540.92㎡(163.628평)
- 개시결정
- 2019.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선숙 / 김선숙
- 채권자
- 로고스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,347만 6,000원
- 매각가
- 9억 4,638만 8,000원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.12 | 9억 4,347만 6,000원 | - |
| 매각 946,388,000원 (100.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-21 | ||
| 납부 : 2020-12-18 | ||
| 배당기일 : 2021-01-21 | ||
| 배당종결 : 2021-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.11.12 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,347만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 666만 2,000원 |
| 건물 | 11.52㎡(3.485평) | 944만 6,400원 |
| 건물 | 177.04㎡(53.555평) | 1억 4,517만 2,800원 |
| 건물 | 177.04㎡(53.555평) | 1억 4,517만 2,800원 |
| 건물 | 147.92㎡(44.746평) | 1억 2,129만 4,400원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 786만 3,800원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 786만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 266만 9,539원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2019.12.11
- 보존등기일
- 2010.03.31
- 공시가격
- 672,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송현시장" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.05
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JINXUECHUN,CUIFENDAN | 주거용 206호 | 전입:2012-03-16 확정:2012-03-16 배당:2020-02-05 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 강성욱 | 주거용 302호 | 전입:2019-01-09 확정:2019-01-09 배당:2019-12-20 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 박미애 | 주거용 305호 | 전입:2013-01-28 확정:2013-01-28 배당:2020-01-02 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:30,000원] |
| 박성모 | 주거용 303호 | 전입:2015-12-14 확정:2016-03-02 배당:2019-12-20 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 박은아 | 주거용 306호 | 전입:2018-03-05 확정:2018-02-12 배당:2020-01-14 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 위정이 | 주거용 301호 | 전입:2015-06-01 확정:2015-06-01 배당:2020-01-14 | 보:80,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이석종 | 주거용 501호 | 전입:2019-04-24 확정:2019-04-24 배당:2020-02-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 조주현 | 주거용 502호 | 전입:2018-07-13 확정:2018-07-13 배당:2019-12-19 | 보:120,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 천옥희 | 주거용 202호 | 전입:2019-05-28 확정:2019-05-28 배당:2019-12-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:50,000원] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 201호 | 전입:2015-05-08 확정:2015-05-06 배당:2019-12-11 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사. | 주거용 205호 | 전입:2014-06-09 확정:2014-05-21 배당:2019-12-11 | 보:36,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.03.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.04.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2010.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.09.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.11.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.01.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.01.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.31 | 가압류 |
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