대구광역시달서구송현동다가구주택대구광역시 달서구 송현동 180-5
과거 경매 이력
경매 2011타경4152
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 357.06㎡(108.01평)
- 개시결정
- 2011.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정세호 / 정세호
- 채권자
- 정춘희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,651만 5,460원
- 매각가
- 3억 8,751만 6,000원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.15 | 3억 8,651만 5,460원 | - |
| 매각 387,516,000원 (100.26%) / 입찰 1명 / 00000 00000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-20 | ||
| 납부 : 2011-10-20 | ||
| 배당기일 : 2011-11-28 | ||
| 배당종결 : 2011-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.17 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.09.15 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,651만 5,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,462만원 |
| 건물 | 18.72㎡(5.663평) | 527만 9,040원 |
| 건물 | 101.56㎡(30.722평) | 7,444만 3,480원 |
| 건물 | 101.81㎡(30.798평) | 7,462만 6,730원 |
| 건물 | 93.57㎡(28.305평) | 6,858만 6,810원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 98만 7,000원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 91만 6,500원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 266만 2,500원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 165만 4,400원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 273만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 6,981원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2011.04.19
- 보존등기일
- 2007.08.23
- 공시가격
- 395,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가야기독병원" 북서측 인근 소재, 주변 아파트,점포,빌라/주택등으로 형성되어 있음
- 차량통행 가능, 인근에 지하철역 / 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨
- 사각형주택지, 북측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있음
- 북측 폭 약8m 포장도로와 접함, 남서측 일부로 폭 약3m 인도블럭 막다른 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.23
- 배당요구종기일
- 2011.06.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강진아 | 주거용 2층 101호 1 | 전입:2008-05-02 확정:2008-05-02 배당:2011-04-25 | 보:34,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김미정 | 주거용 2층 102호 | 전입:2007-08-28 확정:2007-08-28 배당:2011-04-25 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 성미자 | 주거용 2층 103호 | 전입:2009-06-19 확정:2009-06-19 배당:2011-04-29 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신정환 | 주거용 4층 301호 | 전입:2010-11-25 확정:2010-12-08 배당:2011-04-25 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정수연 | 주거용 203호 | 전입:2009-12-22 확정:없음 배당:2011-05-13 | 보:23,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 정일교 | 주거용 3층 201호 | 전입:2009-12-09 확정:2009-12-09 배당:2011-04-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최향자 | 주거용 2층 105호 | 전입:없음 확정:미상 배당:2011-04-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2010.10.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.08.23 | 소유권보존 | |
| 2007.08.23 | 근저당 | |
| 2008.06.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.19 | 근저당 | |
| 2010.10.01 | 전세권(105호) | |
| 2010.11.26 | 전세권(전부) | |
| 2011.03.30 | 압류 | |
| 2011.04.08 | 임의경매 | |
| 2011.04.15 | 가압류 | |
| 2011.06.09 | 가압류 |
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