대구광역시달서구송현동단독주택대구광역시 달서구 송현동 180-22 (대구 달서구 월배로83안길 3-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경37137
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.045㎡(49.018평)
- 개시결정
- 2021.11.12 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OOOOO
- 채권자
- 이준화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 68만 3,500원
- 매각가
- 2억 9,305만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 4억 68만 3,500원 | 유찰 |
| -2022.11.22 | 2억 8,047만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2022.11.22 | 4억 68만 3,500원 | 유찰 |
| 3차2022.12.20 | 2억 8,047만 8,000원30% | - |
| 매각 293,050,000원 (73.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-20 | ||
| 납부 : 2023-01-18 | ||
| 배당기일 : 2023-03-07 | ||
| 배당종결 : 2023-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 68만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,608만 2,500원 |
| 건물(2) | 83.16㎡(25.156평) | 3,326만 4,000원 |
| 건물(2) | 77.885㎡(23.56평) | 3,115만 4,000원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 18만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 7,877원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2021.11.23
- 보존등기일
- 2006.03.24
- 공시가격
- 164,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현역(도시철도1호선) 북서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장 및 지하철역 등이 소재하여 제반교통사정 편리함.
- 본건 토지는 자루형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
- 동측으로 세로에 접함.
- 기호가)급배수설비, 위생설비, 난방설비,
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.12
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태옥 | 주거용 1층 우측 불고지 | 전입:2009-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:180,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 장분자 | 주거용 1층 2013.05.05.~ | 전입:2021-08-31 확정:미상 배당:2021-12-02 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.11.12 | 임의경매 |
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