대구광역시달서구송현동단독·다가구대구광역시 달서구 송현동 176-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경1946
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 888.03㎡(268.628평)
- 개시결정
- 2015.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOOOO / 백OOOOOOO
- 채권자
- 김순열(양도인 한투에셋(양도인남부새마을금고)) 외 3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,573만 8,200원
- 매각가
- 8억 6,010만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.12.10 | 12억 2,573만 8,200원 | 변경 |
| 1차2016.02.16 | 12억 2,573만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2016.03.17 | 8억 5,801만 7,000원30% | - |
| 매각 860,100,000원 (70.17%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-15 | ||
| 납부 : 2016-04-12 | ||
| 배당기일 : 2016-05-18 | ||
| 배당종결 : 2016-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.14 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.12.10 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,573만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,683만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,030만 4,000원 |
| 건물 | 15.4㎡(4.659평) | 1,247만 4,000원 |
| 건물 | 223.26㎡(67.536평) | 1억 8,084만 600원 |
| 건물 | 223.26㎡(67.536평) | 1억 8,084만 600원 |
| 건물 | 194.21㎡(58.749평) | 1억 5,731만 100원 |
| 제시외 | 45.4㎡(13.734평) | 2,247만 3,000원 |
| 제시외 | 45.4㎡(13.734평) | 2,247만 3,000원 |
| 제시외 | 41.9㎡(12.675평) | 2,074만 500원 |
| 제시외 | 32.4㎡(9.801평) | 537만 8,400원 |
| 제시외 | 66.8㎡(20.207평) | 3,607만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 237만 7,247원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.04.14
- 보존등기일
- 2009.11.17
- 공시가격
- 1,012,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가야기독병원 북서측인근에 위치하며, 본건지 일원은 아파트, 노선상가, 다가구주택 및 기존주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨
- 북측 하향 완경사지에 등고 평탄하게 조성된 일단지의 세장형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약 6미터 및 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.17
- 배당요구종기일
- 2015.06.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽녕수 | 주거용 305호 | 전입:2014-08-14 확정:미상 배당:2015-04-20 | 보:37,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2013.12.04 |
| 곽헌희 | 주거용 201호 | 전입:2011-12-02 확정:2011-12-02 배당:2015-04-17 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김광식 | 주거용 205호 | 전입:2012-05-21 확정:2012-05-21 배당:2015-04-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 현황서상 김광식은 미전입상태며 그의 아들 김경록 전입일임. |
| 김선희 | 주거용 207호 | 전입:2011-09-02 확정:2011-09-02 배당:2015-04-20 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김소선 | 주거용 506호 | 전입:2009-11-16 확정:2009-11-16 배당:2015-05-14 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 사망으로 상속인:김연자,김한수,김정수 |
| 김장수 | 주거용 306호 | 전입:2013-03-13 확정:2013-03-13 배당:2015-04-17 | 보:37,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김재선 | 주거용 202호 | 전입:2015-10-05 확정:미상 배당:2015-10-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김차옥 | 주거용 503호 | 전입:2009-10-16 확정:2009-10-16 배당:2015-04-17 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차: 15만원 |
| 성정혜 | 주거용 502호 | 전입:2011-01-04 확정:2011-12-14 배당:2015-04-20 | 보:37,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 현황서상 전: 2012.04.26 |
| 양하숙 | 주거용 302호 | 전입:2014-09-11 확정:2014-09-15 배당:2015-04-20 | 보:34,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이선희 | 주거용 501호 전부 | 전입:2012-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이수연(개명전:이현주) | 주거용 307호 | 전입:2009-10-12 확정:2009-10-09 배당:2015-05-22 | 보:65,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정문석 | 주거용 308호 | 전입:2013-08-13 확정:2013-08-13 배당:2015-04-21 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 한국토지주택공사대구경북지역본부장 | 주거용 206호 | 전입:2013-06-11 확정:2013-06-12 배당:2015-04-22 | 보:43,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 입주자 이대희 |
| 한국토지주택공사대구경북지역본부장. | 주거용 208호 | 전입:2014-08-06 확정:2014-08-11 배당:2015-04-22 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 입주자 최용덕 |
| 한국토지주택공사대구경북지역본부장.. | 주거용 301호 | 전입:2012-12-06 확정:2012-12-04 배당:2015-04-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 입주자 김래현 |
| 한국토지주택공사대구경북지역본부장... | 주거용 303호 | 전입:2012-12-06 확정:2012-12-05 배당:2015-04-22 | 보:42,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 입주자 김선득 |
| 한국토지주택공사대구경북지역본부장.... | 주거용 505호 | 전입:2012-12-07 확정:2012-12-05 배당:2015-04-22 | 보:41,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 입주자 손거정 |
| 현용운 | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-01-19 | 보:2,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 현황서상 차: 37만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.11.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.11.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.11.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.11.20 | 전세권(307호) |
| 을(6) | 2011.02.15 | 전세권(302호) |
| 을(9) | 2011.09.29 | 근저당 |
| 을(12) | 2011.12.30 | 근저당 |
| 을(16) | 2013.07.03 | 전세권(308호) |
| 을(18) | 2013.12.04 | 전세권(305호) |
| 갑(10) | 2014.09.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.11.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.01.02 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2015.01.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.03.19 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2015.05.29 | 압류 |
| 갑(16) | 2015.06.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2015.07.08 | 압류 |
| 을(21) | 2015.07.29 | 주택임차권(306호) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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