대구광역시달서구송현동단독주택대구광역시 달서구 송현동 134-1
과거 경매 이력
경매 2010타경6175
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.33㎡(67.859평)
- 개시결정
- 2010.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤종화 / 윤종화
- 채권자
- 대구신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,252만 3,300원
- 매각가
- 1억 800만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.10 | 1억 4,252만 3,300원 | 유찰 |
| 2차2011.02.14 | 9,976만 6,000원30% | - |
| 매각 108,000,000원 (75.78%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 배당기일 : 2011-08-04 | ||
| 배당종결 : 2011-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.24 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.05 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.01.10 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,252만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,593만원 |
| 토지 | - | 643만 2,000원 |
| 건물 | 80.07㎡(24.221평) | 1,561만 3,650원 |
| 건물 | 54.69㎡(16.544평) | 1,066만 4,550원 |
| 건물 | 75.87㎡(22.951평) | 1,289만 7,900원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 39만 500원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 11만 700원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 48만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 1,817원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.06.24
- 공시가격
- 158,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶송현동 134-1
- "송현제림아파트" 북동측 인근 위치, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 주변상가 등으로 형성된 정비된 주택지대임
- 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 제반교통사정은 보통시됨
- 정방형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임
- 남동측 일부로 노폭 약 3미터 진입도로를 통하여 남측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 연결됨
- ▶송현동 134-6
- "(구)달성군청" 서측 인근 위치, 부근은 정비된 주택지대로서 주위환경 보통
- 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스 승강장 및 지하철역이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 대체로 무난
- 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 도로로 이용중임
- 본건이 폭 약3미터 정도의 도로이며, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.04
- 배당요구종기일
- 2010.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최동열 | 주거용 미상 | 전입:2007-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최상윤 | 주거용 미상 | 전입:2007-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.02.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.03.04 | 가압류 | |
| 2010.04.26 | 강제경매 |
주의사항
- ☞최동열, 최상윤은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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