대구광역시달서구성당동단독주택대구광역시 달서구 성당동 129-10
과거 경매 이력
경매 2010타경1194
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.66㎡(49.204평)
- 개시결정
- 2010.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,378만 7,200원
- 매각가
- 6,000만원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.08 | 1억 3,378만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2010.08.09 | 9,365만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.09.08 | 6,555만 6,000원51% | - |
| 매각 90,110,000원 (67.35%) / 4명 / 불허가 | ||
| 4차2010.11.09 | 6,555만 6,000원51% | 유찰 |
| 5차2010.12.09 | 4,588만 9,000원65.7% | - |
| 매각 60,000,000원 (44.85%) / 입찰 4명 / 0000 0000000 | ||
| ( 2위금액 53,020,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-05 | ||
| 납부 : 2011-01-03 | ||
| 배당기일 : 2011-02-21 | ||
| 배당종결 : 2011-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.11 | 103일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.08 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.07.08 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,378만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,839만 5,000원 |
| 건물 | 79.23㎡(23.967평) | 1,822만 2,900원 |
| 건물 | 70.23㎡(21.245평) | 1,615만 2,900원 |
| 건물 | 1.2㎡(0.363평) | 15만 2,400원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 9,281원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2010.05.11
- 공시가격
- 123,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "두류공원수영장" 남동측 인근에 위치, 본건까지 제차량출입이 가능하며 대중교통사정 보통시됨
- 부근 일대는 두류공원 및 상가, 주택 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 주위환경 보통시됨
- 자루형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.11
- 배당요구종기일
- 2010.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2006-11-07 확정:2009-12-08 배당:2010-02-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2000-03-31 확정:2009-12-08 배당:2010-02-22 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2006.1.6 |
| 서OO | 주거용 2층전부 방3칸 | 전입:1996-05-30 확정:2010-02-22 배당:2010-02-22 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:1992.2.7 |
| 채OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2008-09-10 확정:2009-12-21 배당:2010-02-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 점유관계서상 전:2002.12.20 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.09.11 | 근저당 | |
| 2006.02.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.12.18 | 가압류 | |
| 2010.01.15 | 압류 | |
| 2010.01.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 각 있음(임대차보증금 3천만원 전입일 1996.05.30. 확정일자 2010.02.22, 임대차보증금 2천2백만원 전입일2000.03.31. 확정일자 2009.12.08.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함,임대차관계 미상의 전입자(박진희 2008.10.23.전입, 이진숙 2008.07.25. 전입)있음
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