대구광역시달서구상인동아파트대구광역시 달서구 상인동 87 상인역이-편한세상2단지 202동 7층701호 (대구 달서구 월서로3길 15)
과거 경매 이력
경매 2025타경30585
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 49.9717㎡(15.116평)
- 건물면적
- 133.062㎡(40.251평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 반고개새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 200만원
- 매각가
- 5억 3,423만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 7억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 4억 9,140만원30% | - |
| 매각 534,230,000원 (76.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 198일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.9717㎡(15.116평) | 2억 8,080만원 |
| 건물(1) | 133.0621㎡(40.251평) | 4억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 561만 9,180원 |
| 건물 | 평 | 1,046만 4,336원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2008.11.07
- 공시가격
- 383,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 대구지하철1호선 "상인역" 북서측 인근에 위치하는 아파트("상인역이-편한세상2단지" 202동 7층 7()1호) 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트지대로서 주위환경 대체로 보통임
- 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설(버스승강장 및 지하철)과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임
- 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 아파트상가 건부지임.
- 본건 아파트단지 북동측으로 왕복8차선(일부 고가도로), 북서측으로 왕복2~5차선, 남서측 으로 왕복2~4차선의 포장도로와 각각 접하며, 아파트단지 차량 출입로는 남서측 및 북서측 도로에 각각 개설되어 있음.
- 통상의 위생 및 급 •배수설비, 소방설비(옥내소화전, 화재탐지기 등), 승강기, 지역난방에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.03.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.01.20 | 임의경매 |
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