대구광역시달서구상인동아파트대구광역시 달서구 상인동 87 상인역이-편한세상2단지 206동 7층702호 (대구 달서구 월서로3길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경37374
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 38.2966㎡(11.585평)
- 건물면적
- 101.974㎡(30.847평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)아이엠뱅크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,400만원
- 매각가
- 5억 3,500만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.04 | 6억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 4억 3,680만원30% | - |
| 매각 535,000,000원 (85.74%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 523,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-10 | ||
| 배당종결 : 2025-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 229일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.2966㎡(11.585평) | 2억 4,960만원 |
| 건물(1) | 101.9741㎡(30.847평) | 3억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 651만 7,550원 |
| 건물 | 평 | 1,213만 7,323원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2024.07.04
- 보존등기일
- 2008.11.07
- 공시가격
- 344,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 "상인네거리" 북서측 인근에 소재하는 "상인역이-편한세상2단지 제206동 제7층 제702호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 간선도로변의 노선상가지대, 후면의 학교, 주상용 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량의 출입가능하며, 본건 남동측 근거리에 대구도시철도1호선 "상인역"이 위치하며, 본건 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 편리함.
- 본건 인접도로와 등고 평탄한 다각형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 북동측으로 왕복8차선, 북서측으로 왕복5차선, 남서측으로 왕복4차선 도로와 각각 접하며, 서측도로를 주출입구로 이용 중임.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.02
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.08.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.28 | 임의경매 |
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