대구광역시달서구상인동오피스텔대구광역시 달서구 상인동 70-2 에스앤시티 102동 7층 705호 (대구광역시 달서구 월곡로 294-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경30464(3)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 41.1295㎡(12.442평)
- 건물면적
- 60.03㎡(18.159평)
- 개시결정
- 2018.01.30 (유치권에 의한 임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 3,590만원43.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.04 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.06 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| -2019.09.03 | 1억 1,760만원51% | 변경 |
| 3차2019.12.05 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 135,900,000원 (56.63%) / 입찰 5명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 135,798,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-10 | ||
| 납부 : 2019-12-26 | ||
| 배당기일 : 2020-01-30 | ||
| 배당종결 : 2020-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.21 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.07.04 | 520일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.1295㎡(12.442평) | - |
| 건물 | 60.03㎡(18.159평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,321만 6,587원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.02.21
- 보존등기일
- 2014.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상인네거리" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지, 각종 상업시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통이용 등 제반교통사정 양호함.
- 세장형 평지이며, 주상용건부지임.
- 본건 남서측으로 고가도 포함 폭 약 35m의 광대로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.30
- 배당요구종기일
- 2018.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.10.11 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(8) | 2018.01.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞집행관의 현황조사보고서에 의하면 출입문에 이 사건 유치권 경매신청채권자가 부착한 유치권 표시 있음(판결문상 늦어도 2015.02.01. 유치권성립) 매각목적물은 대구광역시 교육청에 수익용 기본재산으로 등록되어 있음(영남교육재단은 교육청에 2016.11.02. 보고함) 영남교육재단은 학교법인의 수익용 기본재산에 대하여 교육청의 처분허가 없이 신청한 이 사건 경매신청을 기각하여 줄 것을 요청함(2018.7.4. 제출) “유치권이 성립된 부동산에 관하여 이후 학교법인의 기본재산으로 등록한 경우에도 ‘유치권에 의한 경매’로 인한 소유권 처분시 주무관청의 허가가 필요한지”에 관하여 대구광역시 교육청에 사실조회한 결과 “관계법률 등을 고려하여 판단할 사항”으로 회신됨 “경매신청채권자, 매각 부동산의 매수인이 학교법인의 기본재산에 대한 주무관청의 처분허가를 받을 수 있는지”에 관한 사실조회한 결과 “허가를 받을 수 있는 규정이나 절차가 없음”으로 회신됨(사실조회 회신 참조)
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