대구광역시달서구상인동다가구주택대구광역시 달서구 상인동 572-2 (대구 달서구 월곡로47안길 16-2)
경매 2023타경36831
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.52㎡(66.405평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황미희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,009만 7,440원
- 최저가
- 4억 4,009만 7,440원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.16 | 4억 4,009만 7,440원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,009만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,240만원 |
| 건물(2) | 105.18㎡(31.817평) | 3,597만 1,560원 |
| 건물(2) | 85.14㎡(25.755평) | 2,911만 7,880원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 19만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 96만원 |
| 제시외(2) | 10.2㎡(3.085평) | 91만 8,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 9,463원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2023.08.15
- 공시가격
- 176,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 "상인초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(상인역)이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임.
- 북측으로 약3m 포장도로에 접함.
- (가): 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.04
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안상은 | 주거용 2층 우측부분 | 전입:2010-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 홍종욱 | 주거용 2층 좌측부분 | 전입:2016-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.08.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.02 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 을(10) | 2024.03.21 | 근저당권설정 |
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