대구광역시달서구상인동단독·다가구대구광역시 달서구 상인동 349-9 (대구 달서구 상원로13길 18)
과거 경매 이력
경매 2025타경31336
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 225.77㎡(68.295평)
- 개시결정
- 2025.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 아이엠뱅크
- 청구금액
- 2억 4,330만 2,030원
- 감정가
- 5억 4,127만 2,870원
- 매각가
- 3억 1,678만원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.19 | 5억 4,127만 2,870원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 3억 7,889만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.23 | 2억 6,522만 3,000원51% | - |
| 매각 316,780,000원 (58.53%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 270,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-01 | ||
| 납부 : 2026-05-29 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.01.07 | 229일 |
| 최초진행일 | 2026.02.19 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,127만 2,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 3,571만원 |
| 건물(1) | 103.44㎡(31.291평) | 5,285만 7,840원 |
| 건물(1) | 91.73㎡(27.748평) | 4,687만 4,030원 |
| 제시외(1) | 5.5㎡(1.664평) | 94만 500원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 49만 2,000원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 128만 2,500원 |
| 제시외(1) | 15.2㎡(4.598평) | 311만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 154만 5,667원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2025.06.05
- 보존등기일
- 2000.02.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 지하철 1호선 '월배역' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 '노유자시설 건부지'로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥상에 비가림막시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.28
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서영희 | 주거용 | 전입:2018-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이현주 | 주거용 2층 전체 2020.12.15.~2025.07.09.까지 | 전입:2020-12-15 확정:2020-12-15 배당:2025-07-09 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,330만 2,030원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.02.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.02.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.23 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.06.05 | 압류 |
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