대구광역시달서구상인동다세대주택대구광역시 달서구 상인동 246-15 상인푸른마을 103동 4층 301호
과거 경매 이력
경매 2017타경31798
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 47.5㎡(14.369평)
- 건물면적
- 72.85㎡(22.037평)
- 개시결정
- 2017.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 6,152만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.26 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.17 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 161,520,000원 (92.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-07-26 | ||
| 배당기일 : 2018-07-26 | ||
| 배당종결 : 2018-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.04.26 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.5㎡(14.369평) | 6,125만원 |
| 건물 | 72.85㎡(22.037평) | 1억 1,375만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 9,474원 |
| 건물 | 평 | 516만 1,773원 |
- 감정원
- 유일
- 가격시점
- 2017.08.10
- 보존등기일
- 2002.06.20
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상인역 남서측 인근에 위치하며, 부근은 백화점, 노선상가, 주상용부동산 및 후면 주택 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구지하철 1호선 상인역이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 자체지반 평탄한 장방형의 다세대주택부지임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.01
- 배당요구종기일
- 2017.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2015-01-02 확정:2015-01-02 배당:2017-08-01 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.02.17 | 소유권이전(상속) |
| 을(9) | 2017.04.13 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2017.08.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2017.4.13. 등기) 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2015. 1. 2.확정일자 2015. 1. 2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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