대구광역시달서구상인동다세대주택대구광역시 달서구 상인동 225-20 3층301호 외 2필지 (대구 달서구 월곡로51길 23-11)
과거 경매 이력
경매 2025타경31496
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 42㎡(12.705평)
- 건물면적
- 62.79㎡(18.994평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 2억 1,847만 3,972원
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 1억 388만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 9,170만원30% | - |
| 매각 103,880,000원 (79.3%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-01 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.12.12 | 161일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42㎡(12.705평) | 7,860만원 |
| 건물(1) | 62.79㎡(18.994평) | 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 1,429원 |
| 건물 | 평 | 275만 8,766원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.07.18
- 공시가격
- 73,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 '상인역 1호선' 남서측 인근에 위치하는 제3층 제301호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노선상가 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
- 보통임.
- 3필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.07.04
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,847만 3,972원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.07.04 | 강제경매 |
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