대구광역시달서구상인동아파트대구광역시 달서구 상인동 171-1 상인역 대성 스카이렉스 101동 13층1306호 (대구 달서구 월배로 183)
매각공고전
경매 2025타경31541
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 19.73㎡(5.968평)
- 건물면적
- 84.503㎡(25.562평)
- 개시결정
- 2025.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경옥 / 김경옥
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- 9,926만 1,198원
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 최저가
- 3억 5,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 3억 5,700만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.15 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.05.19 | 308일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 324일 |
| 매각일 | 2026.06.041차 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.73㎡(5.968평) | 9,282만원 |
| 건물(1) | 84.503㎡(25.562평) | 2억 6,418만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 470만 4,511원 |
| 건물 | 평 | 1,033만 4,872원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2025.07.29
- 보존등기일
- 2007.08.08
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 "영남고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(월배역, 상인역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 남측으로 월배로(왕복7-8차선), 북측으로 왕복5-6차선, 동측으로 왕복2-3차선도로가 각각 형성되어 있음.
- 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.18
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도은 | 주거용 | 전입:2019-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,926만 1,198원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.02.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.07.16 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2026.03.17 | 임의경매 |
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