대구광역시달서구상인동아파트대구광역시 달서구 상인동 1598 대구상인푸르지오 102동 1층102호 (대구 달서구 상화로 235)
경매 2025타경31227
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 39.1665㎡(11.848평)
- 건물면적
- 84.2754㎡(25.493평)
- 개시결정
- 2025.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 최저가
- 2억 2,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 2억 2,610만원30% | - |
| 매각 264,990,000원 (82.04%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 263,790,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.28 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 118일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1665㎡(11.848평) | 1억 2,920만원 |
| 건물(1) | 84.2754㎡(25.493평) | 1억 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 8,737원 |
| 건물 | 평 | 760만 2,087원 |
- 감정원
- 케이원
- 가격시점
- 2025.05.28
- 보존등기일
- 2010.07.21
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 상인초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건단지 북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약 12미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.21
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.04.25 | 임의경매 |
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