대구광역시달서구상인동아파트대구광역시 달서구 상인동 1596 상인화성파크드림 1103동 23층 2302호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경922
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 69.036㎡(20.883평)
- 건물면적
- 157.05㎡(47.507평)
- 개시결정
- 2014.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재수 / 김재수
- 채권자
- 대현새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 4억 8,200만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.19 | 4억 8,000만원 | - |
| 매각 482,000,000원 (100.42%) / 입찰 2명 / 대구 이병호 | ||
| ( 2위금액 481,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-24 | ||
| 납부 : 2014-09-24 | ||
| 배당기일 : 2014-10-27 | ||
| 배당종결 : 2014-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.07 | 68일 |
| 최초진행일 | 2014.08.19 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.036㎡(20.883평) | 1억 80만원 |
| 건물 | 157.05㎡(47.508평) | 3억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 108원 |
| 건물 | 평 | 798만 1,814원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2014.02.13
- 보존등기일
- 2010.12.13
- 공시가격
- 415,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “지하철월촌역”남측 인근에 위치, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통이용 등 제반교통 사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트건물부지로 이용 중 임.
- 본건 단지주위로 간선도로망 개설되어 있으며, 각방향 진입로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.23
- 배당요구종기일
- 2014.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 빈원호 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정제교 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.04.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.04.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.05.04 | 가처분 |
| 갑(5) | 2012.07.23 | 가처분 |
| 갑(6) | 2012.08.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.12.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.01.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것:대지권의 목적인 1.토지(상인동 1596)에 있는 을구 1번 지하철도 소유를 목적으로 하는 구분지상권 설정등기
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