대구광역시달서구상인동상가주택대구광역시 달서구 상인동 1541-8
경매 2010타경11764
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.18㎡(19.414평)
- 개시결정
- 2010.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 차두환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,760만 8,200원
- 최저가
- 3,332만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.10 | 4,760만 8,200원 | 유찰 |
| -2011.07.11 | 3,332만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.08 | 76일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.02 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.06.10 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,760만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,689만 4,000원 |
| 건물 | 12.39㎡(3.748평) | 337만 80원 |
| 건물 | 7.58㎡(2.293평) | 206만 1,760원 |
| 건물 | 19.4㎡(5.868평) | 725만 5,600원 |
| 건물 | 20.24㎡(6.123평) | 756만 9,760원 |
| 제시외 | 4.57㎡(1.382평) | 45만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 6,972원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2010.11.08
- 보존등기일
- 1994.09.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1층 음식점은 전기판넬, 2,3층은 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.24
- 배당요구종기일
- 2010.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경수 | 점포 미상 | 사업:2009-06-16 확정:없음 배당:2010-09-24 | 보:2,500,000원 월:230,000원 환산:2,550만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김기춘 | 주거용 미상 | 전입:2010-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 엄재림 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유승목 | 주거용 미상 | 전입:2010-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이근이 | 주거용 2층 우측 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2010.7.3- |
| 최문주 | 점포 미상 보리밥 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2009.8- |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.08.17 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.08.24 | 우종혁지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권행사 제한있음-공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자 우선매수신고액으로 봄)
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