대구광역시달서구상인동아파트대구광역시 달서구 상인동 1524 상인동서아파트 103동 7층702호 (대구 달서구 상인서로 39)
과거 경매 이력
경매 2025타경31218
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 29.66㎡(8.972평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 아이엠뱅크 (변경전 상호:대구은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 5,030만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.11 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.15 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 150,300,000원 (85.89%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 148,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 188일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.66㎡(8.972평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 121원 |
| 건물 | 평 | 386만 6,335원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2025.05.14
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "상인동서 아파트 제103동 제7층 제702호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 다각형 평지의 토지이며, "아파트 부지"로 이용 중임.
- 남서측으로 왕복2차선, 북동측으로 폭 약 9~10미터 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.04.12
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상우 | 주거용 | 전입:2021-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.08.10 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2000.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.06.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.04.25 | 임의경매 |
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