대구광역시달서구상인동다가구주택대구광역시 달서구 상인동 1480
과거 경매 이력
경매 2016타경30552
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 371.86㎡(112.487평)
- 개시결정
- 2016.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 용응규(양도인:화원신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,198만 5,600원
- 매각가
- 6억 5,100만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.22 | 6억 3,198만 5,600원 | - |
| 매각 651,000,000원 (103.01%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2017-01-26 | ||
| 납부 : 2017-01-23 | ||
| 배당기일 : 2017-02-27 | ||
| 배당종결 : 2017-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.31 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.12.22 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,198만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,500만원 |
| 건물 | 17.1㎡(5.173평) | 1,641만 6,000원 |
| 건물 | 120.44㎡(36.433평) | 1억 1,562만 2,400원 |
| 건물 | 120.44㎡(36.433평) | 1억 1,562만 2,400원 |
| 건물 | 113.88㎡(34.449평) | 1억 932만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 317만 3,544원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2016.05.31
- 보존등기일
- 2013.06.25
- 공시가격
- 527,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "월배중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.25
- 배당요구종기일
- 2016.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승목 | 주거용 303호 | 전입:2014-01-06 확정:2014-01-06 배당:2016-04-28 | 보:40,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박민우 | 주거용 203호 | 전입:2013-06-28 확정:2013-06-28 배당:2016-04-28 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 양지인 | 주거용 502호 | 전입:2013-08-26 확정:2013-08-26 배당:2016-04-28 | 보:113,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상차: 관리비포함, 현황서상보:1억1300만원 |
| 이차덕 | 주거용 302호 | 전입:2013-06-28 확정:2013-06-28 배당:2016-05-20 | 보:70,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전일태 | 주거용 501호 | 전입:2013-06-28 확정:2013-06-28 배당:2016-06-21 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조만래 | 주거용 301호 | 전입:2014-12-04 확정:2014-12-04 배당:2016-04-27 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 202호 방2칸 | 전입:2013-07-10 확정:2013-07-08 배당:2016-04-29 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 허선경 | 주거용 201호 | 전입:2016-03-07 확정:2016-11-25 배당:2016-05-03 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 현황서상보: 2000만원, 현황서상차:20만원(관리비포함) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.06.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.02.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.09.11 | 주택임차권(3층 302호) |
| 을(9) | 2015.11.06 | 주택임차권(501호) |
| 갑(2) | 2016.01.27 | 가압류 |
| 을(10) | 2016.03.02 | 주택임차권(2층 202호) |
| 갑(3) | 2016.04.08 | 임의경매 |
| 을(12) | 2016.05.17 | 주택임차권(201호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 상인동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 상인동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상인동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 49%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,600만원
데이터 출처