대구광역시달서구상인동다가구주택대구광역시 달서구 상인동 1455-4
과거 경매 이력
경매 2016타경3888
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 486.38㎡(147.129평)
- 개시결정
- 2016.06.13 (부동산임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 비산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,657만 1,320원
- 매각가
- 7억 4,100만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.26 | 7억 2,657만 1,320원 | 유찰 |
| 2차2017.02.23 | 5억 860만원30% | - |
| 매각 741,000,000원 (101.99%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 650,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-31 | ||
| 납부 : 2017-03-29 | ||
| 배당기일 : 2017-04-27 | ||
| 배당종결 : 2017-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.19 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.01.26 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,657만 1,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 464만원 |
| 건물 | 43.53㎡(13.168평) | 3,804만 5,220원 |
| 건물 | 11.7㎡(3.539평) | 1,022만 5,800원 |
| 건물 | 142.27㎡(43.037평) | 1억 2,434만 3,980원 |
| 건물 | 142.27㎡(43.037평) | 1억 2,434만 3,980원 |
| 건물 | 127.61㎡(38.602평) | 1억 1,153만 1,140원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 202만 4,000원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 805만 4,600원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 336만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 286만 7,725원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2016.07.19
- 보존등기일
- 2011.10.26
- 공시가격
- 621,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '대동시장' 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임.
- 본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.26
- 배당요구종기일
- 2016.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영빈 | 주거용 201호 | 전입:2016-01-12 확정:2016-01-12 배당:2016-06-27 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김억두 | 주거용 204호 | 전입:2015-04-03 확정:2015-04-03 배당:2016-07-01 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김태오 | 주거용 101호 | 전입:2015-01-05 확정:2015-01-05 배당:2016-06-27 | 보:55,000,000원 월:10,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박상훈 | 주거용 4층방3칸 | 전입:2012-07-02 확정:2012-07-02 배당:2016-06-29 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 차:70,000원] |
| 박정우 | 주거용 501호 | 전입:2012-03-02 확정:2012-02-09 배당:2016-06-24 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 현황서상 빅정우 |
| 박해진 | 주거용 302호 | 전입:2012-10-04 확정:2012-10-04 배당:2016-06-29 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 송광민 | 주거용 304호 | 전입:2015-03-24 확정:2015-03-24 배당:2016-06-24 | 보:32,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이정수 | 주거용 203호 | 전입:2016-03-28 확정:2016-03-28 배당:2016-06-30 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전수환 | 주거용 301호 | 전입:2013-04-05 확정:2013-04-05 배당:2016-06-15 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 전춘란 | 주거용 303호 | 전입:2011-11-15 확정:2011-11-15 배당:2016-06-27 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 차:50,000원] |
| 황소희 | 주거용 203호 | 전입:2012-03-26 확정:미상 배당:2016-04-21 | 보:61,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차권등기자[등기부상 보:65,000,000원, 차:100,000원, 확:2012.03.30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.10.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.10.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.03.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.04.21 | 주택임차권(203호) |
| 갑(5) | 2016.06.13 | 임의경매 |
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