대구광역시달서구상인동다가구주택대구광역시 달서구 상인동 1419-5
과거 경매 이력
경매 2010타경4858
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 345.38㎡(104.477평)
- 개시결정
- 2010.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 장미경,남대구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,569만 6,500원
- 매각가
- 3억 4,789만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.09 | 3억 6,569만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2010.12.09 | 2억 5,598만 8,000원30% | - |
| 매각 347,890,000원 (95.13%) / 입찰 7명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 ) | ||
| 배당기일 : 2011-02-21 | ||
| 배당종결 : 2011-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.27 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.16 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.11.09 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,569만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,080만원 |
| 건물 | 21.32㎡(6.449평) | 901만 8,360원 |
| 건물 | 91.46㎡(27.667평) | 6,447만 9,300원 |
| 건물 | 96.66㎡(29.24평) | 7,723만 1,340원 |
| 건물 | 87.74㎡(26.541평) | 6,185만 6,700원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 65만 2,800원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 307만 5,800원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 141만 9,600원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 131만 8,200원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 141만 9,600원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 308만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 121만 6,800원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 12만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 215만 2,573원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.05.27
- 보존등기일
- 2007.02.09
- 공시가격
- 392,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사용승인: 2007.02.09 / * 심야전기보일러난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.13
- 배당요구종기일
- 2010.06.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김금옥 | 주거용 미상 | 전입:2007-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김청훈 | 주거용 4층302호 방2 | 전입:2007-06-26 확정:2007-06-26 배당:2010-05-11 | 보:64,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 010-2928-0440 |
| 대한주택공사 | 주거용 2층101호 방2 | 전입:없음 확정:2007-02-22 배당:2010-05-12 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 배수미 | 주거용 201호 방2 | 전입:2008-03-20 확정:미상 배당:2010-05-11 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 010-6507-0910 |
| 서혁준 | 주거용 2층103호 방1 | 전입:2008-01-02 확정:2008-01-02 배당:2010-05-03 | 보:10,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장미경 | 주거용 2층102호 | 전입:2009-09-03 확정:2007-02-21 배당:2010-04-07 | 보:43,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 경매신청인 |
| 장용규 | 주거용 301호 | 전입:2007-02-27 확정:2007-03-02 배당:2010-05-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 010-4474-2265 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.09 | 소유권보존 | |
| 2007.02.13 | 근저당 | |
| 2007.02.13 | 근저당 | |
| 2007.02.13 | 근저당 | |
| 2007.02.22 | 전세권(2층 101호) | |
| 2007.06.25 | 전세권(4층 302호) | |
| 2009.10.01 | 주택임차권(2층102호) | |
| 2010.03.11 | 가압류 | |
| 2010.03.25 | 가압류 | |
| 2010.04.07 | 강제경매 | |
| 2010.06.11 | 가압류 | |
| 2010.07.20 | 주택임차권(2층103호) | |
| 2010.07.30 | 임의경매 |
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