대구광역시달서구상인동단독주택대구광역시 달서구 상인동 1412-2
과거 경매 이력
경매 2011타경12016
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.71㎡(59.202평)
- 개시결정
- 2011.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정일호 / 정일호
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,616만 880원
- 매각가
- 1억 9,111만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.15 | 1억 7,616만 880원 | - |
| 매각 191,110,000원 (108.49%) / 입찰 7명 / 대구상인동 신정희외1 | ||
| ( 2위금액 190,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-16 | ||
| 납부 : 2012-04-12 | ||
| 배당기일 : 2012-05-25 | ||
| 배당종결 : 2012-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.25 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.03.15 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,616만 880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,104만원 |
| 건물 | 90.31㎡(27.319평) | 2,420만 3,080원 |
| 건물 | 72.3㎡(21.871평) | 1,937만 6,400원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 17만 1,000원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 70만 5,600원 |
| 제시외 | 11.9㎡(3.6평) | 49만 9,800원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 16만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 2,126원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.10.25
- 공시가격
- 425,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상인네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단 이용 및 제반 대중교통사정 무난시됨
- 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 위치하며 주거용 건부지로 이용중이며,북서측 폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.21
- 배당요구종기일
- 2011.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용현 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-03-25 확정:2011-09-08 배당:2011-11-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 조복일 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2011-10-17 확정:2010-05-06 배당:2011-11-01 | 보:10,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 한연희 | 주거용 2층전부 방2 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:23,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 한용희 | 주거용 2층 방3 | 전입:2010-06-16 확정:미상 배당:2011-11-01 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 허준석 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-01-10 확정:2011-09-06 배당:2011-11-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.08 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.01.21 | 근저당 | |
| 2009.04.01 | 전세권(2층전부) | |
| 2010.03.22 | 근저당 | |
| 2010.04.30 | 가압류 | |
| 2011.10.06 | 강제경매 |
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