대구광역시달서구상인동단독·다가구대구광역시 달서구 상인동 1408-2 (대구 달서구 월배로40길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경30673
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15㎡(4.537평)
- 개시결정
- 2023.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,143만 2,000원
- 매각가
- 4,050만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 5,143만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 3,600만 2,000원30% | - |
| 매각 40,500,000원 (78.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 36,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2024-01-03 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,143만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,605만 3,000원 |
| 건물(2) | 7.4㎡(2.239평) | 222만원 |
| 건물(2) | 7.5㎡(2.269평) | 315만원 |
| 건물(2) | 0.1㎡(0.03평) | 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 5,324원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 10M 포장도로 및 남동측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.18
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:1987-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 맹OO | 점포 1층 일부(커피점) 2023.02.01.~2025.01.31. | 사업:2023-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:600,000원 환산:6,200만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 진OO | 점포 1층 일부 2021.01.02.~2023.01.01. | 사업:2021-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:450,000원 환산:4,800만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.02.18 | 2번홍OO지분,홍OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.07 | 2번홍OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.27 | 2번홍OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2023.03.06 | 2번홍OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.28 | 2번홍OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음(행사제한1회)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 상인동 단독·다가구
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