대구광역시달서구상인동다가구주택대구광역시 달서구 상인동 1332-482
과거 경매 이력
경매 2018타경4601
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 624.22㎡(188.826평)
- 개시결정
- 2018.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 봉OO / 봉OO
- 채권자
- 성내새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,531만 6,320원
- 매각가
- 12억 4,100만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.20 | 12억 7,531만 6,320원 | 유찰 |
| 2차2019.07.25 | 8억 9,272만 1,000원30% | - |
| 매각 1,241,000,000원 (97.31%) / 입찰 3명 / 000 00 | ||
| ( 2위금액 963,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-03 | ||
| 납부 : 2019-08-28 | ||
| 배당기일 : 2019-10-02 | ||
| 배당종결 : 2019-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.06.20 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,531만 6,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,614만원 |
| 건물 | 12.6㎡(3.811평) | 1,330만 5,600원 |
| 건물 | 215.74㎡(65.261평) | 2억 2,782만 1,440원 |
| 건물 | 215.74㎡(65.261평) | 2억 2,782만 1,440원 |
| 건물 | 180.14㎡(54.492평) | 1억 9,022만 7,840원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 349만 938원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2018.07.31
- 보존등기일
- 2015.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 매화공원 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 다세대주택, 단독(다가구)주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 기존주택지대입니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편입니다.
- 세장형의 토지로서, 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄하며 건부지로 이용중입니다.
- 북측으로 폭 약 4M 아스팔트포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.04
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽미경 | 주거용 306호 | 전입:2015-05-11 확정:2015-05-11 배당:2018-08-31 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김명룡 | 주거용 503호 | 전입:2015-11-02 확정:2015-11-02 배당:2018-09-03 | 보:7,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 차:38만원] |
| 김민준 | 주거용 205호 | 전입:2016-01-12 확정:2016-01-12 배당:2018-08-29 | 보:80,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 류향이 | 주거용 202호 | 전입:2015-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 월:95,470원 | 없음 | 배당금 없음 | 매물현황서상 전, [현황서상 전:2011-03-11],입주자 |
| 방윤호 | 주거용 201호 | 전입:2016-02-05 확정:2016-02-05 배당:2018-08-29 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 매물현황서상 전,[현황서상 전:2004-03-15] |
| 오정환 | 주거용 302호 | 전입:2015-08-24 확정:2015-08-18 배당:2018-08-28 | 보:100,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이병모 | 주거용 501호 | 전입:2015-12-22 확정:2018-08-28 배당:2018-08-28 | 보:5,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:1억2500만원],입주자 |
| 이소원 | 주거용 303호 | 전입:2017-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 월:90,190원 | 없음 | 배당금 없음 | 입주자 |
| 이정희 | 주거용 206호 | 전입:2017-04-28 확정:2017-04-28 배당:2018-08-27 | 보:55,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이종찬 | 주거용 301호 | 전입:2016-09-26 확정:2016-09-26 배당:2018-08-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(공명옥) | 주거용 4층502호 방2칸 | 전입:2017-12-07 확정:2017-12-04 배당:2018-08-06 | 보:75,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(류향이) | 주거용 202호 방2칸 | 전입:2015-06-15 확정:2015-06-11 배당:2018-08-06 | 보:80,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(이병모) | 주거용 4층 501호 방3칸 | 전입:2015-12-22 확정:2015-12-04 배당:2018-08-06 | 보:120,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, |
| 한국토지주택공사(이복순) | 주거용 3층 305호 방2칸 | 전입:2016-11-21 확정:2016-11-24 배당:2018-08-06 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(이소원) | 주거용 3층303호 방2칸 | 전입:2017-02-16 확정:2017-02-14 배당:2018-08-06 | 보:55,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(황인수) | 주거용 2층203호 방1칸 | 전입:2015-12-08 확정:2015-12-04 배당:2018-08-06 | 보:60,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.05.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.05.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.02.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2018.07.16 | 임의경매 |
| 을(2) | 2018.09.12 | 주택임차권(501호) |
| 갑(4) | 2018.11.13 | 압류 |
| 을(3) | 2019.01.21 | 주택임차권(503호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 상인동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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