대구광역시달서구상인동다가구주택대구광역시 달서구 상인동 1216-3
과거 경매 이력
경매 2017타경2721
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 401.21㎡(121.365평)
- 개시결정
- 2017.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 경남제일신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,788만 2,120원
- 매각가
- 4억 1,141만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.26 | 4억 5,788만 2,120원 | 유찰 |
| 2차2017.11.23 | 3억 2,051만 7,000원30% | - |
| 매각 411,410,000원 (89.85%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 395,660,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-12-29 | ||
| 납부 : 2017-12-14 | ||
| 배당기일 : 2018-02-01 | ||
| 배당종결 : 2018-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.10.26 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,788만 2,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,720만원 |
| 건물 | 129.98㎡(39.319평) | 6,135만 560원 |
| 건물 | 129.98㎡(39.319평) | 6,135만 560원 |
| 건물 | 120.75㎡(36.527평) | 5,699만 4,000원 |
| 제시외 | 15.5㎡(4.689평) | 83만 7,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 8,725원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2017.04.28
- 공시가격
- 304,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상인고등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 재래시장 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 무난함.
- 부정향의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 다가구주택부지임.
- 남측으로 폭약 4미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.24
- 배당요구종기일
- 2017.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영환 | 주거용 1층 101호 | 전입:2012-10-29 확정:2012-09-19 배당:2017-04-26 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김도훈 | 주거용 2층 201호 | 전입:2016-05-16 확정:2016-05-16 배당:2017-04-26 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김명이 | 주거용 3층 301호 전부 | 전입:2014-02-27 확정:2016-03-17 배당:2017-06-01 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 신승화 | 주거용 1층 102호 | 전입:2014-09-05 확정:2016-03-24 배당:2017-04-27 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층 202호 | 전입:2012-11-28 확정:2012-11-30 배당:2017-05-04 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2013.10.24 | 근저당 |
| 을(19) | 2015.05.21 | 주택임차권(101호 전부) |
| 을(21) | 2016.12.15 | 주택임차권(102호 전부) |
| 을(22) | 2016.12.23 | 주택임차권(202호) |
| 갑(5) | 2017.04.18 | 임의경매 |
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