대구광역시달서구상인동단독주택대구광역시 달서구 상인동 1119-2
경매 2012타경13412
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.14㎡(41.485평)
- 개시결정
- 2012.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)리더디앤씨 / (주)리더디앤씨
- 채권자
- 노경옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,193만 6,360원
- 최저가
- 9,235만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.19 | 1억 3,193만 6,360원 | 유찰 |
| -2013.04.16 | 9,235만 6,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.03 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.03.19 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,193만 6,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,424만원 |
| 건물 | 59.94㎡(18.132평) | 1,942만 560원 |
| 건물 | 55㎡(16.638평) | 1,782만원 |
| 제시외 | 15.5㎡(4.689평) | 29만 4,500원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 9만 8,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 6만 2,700원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 8,653원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.01.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 북측인근으로 대단위 아파트단지가 소재하나, 여타 인접지역으로는 일반주택 및 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임
- 소형차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨
- 사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약 4미터의 인도블럭도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.25
- 배당요구종기일
- 2013.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상만 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2005-07-18 확정:2005-07-18 배당:2012-12-27 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 노경옥 | 주거용 1층 | 전입:2005-12-19 확정:2005-11-16 배당:2011-10-24 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 변녹영 | 주거용 미상 | 전입:2009-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층 | 전입:2005-06-08 확정:2007-06-07 배당:2012-12-07 | 보:40,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.07 | 전세권(2층전부) | |
| 2007.01.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.09.25 | 근저당 | |
| 2008.10.17 | 가압류 | |
| 2009.02.16 | 가압류 | |
| 2009.03.23 | 주택임차권(1층 중 남서쪽 약26㎡) | |
| 2011.10.24 | 주택임차권(건물 1층 중 남동쪽 약 33.94㎡) | |
| 2012.01.20 | 압류 | |
| 2012.11.26 | 강제경매 | |
| 2013.01.16 | 공매공고 |
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