대구광역시달서구대곡동아파트대구광역시 달서구 대곡동 46 대곡한라하우젠트 제102동 22층 2202호 (대구 달서구 비슬로 2724)
경매 진행 중
경매 2025타경31063
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 53.1317㎡(16.072평)
- 건물면적
- 123.657㎡(37.406평)
- 개시결정
- 2025.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배현순 / 김인수
- 채권자
- 유에이치케이제칠차유동화전문유한회사
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 최저가
- 2억 7,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| -2025.12.23 | 2억 7,300만원30% | 변경 |
| -2026.02.24 | 2억 7,300만원30% | 변경 |
| -2026.04.21 | 2억 7,300만원30% | 변경 |
| 2차2026.05.26 | 2억 7,300만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.02 | 199일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 246일 |
| 매각일 | 2026.05.262차 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.1317㎡(16.072평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 123.657㎡(37.406평) | 3억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 8,050원 |
| 건물 | 평 | 834만 908원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2025.03.24
- 보존등기일
- 2005.02.18
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대곡역(1호선)" 남동측 인근에 위치하는 대곡한라하우젠트 제102동 제22층 제2202호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대곡역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정은 편리함.
- 본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북서측으로 대로, 북동측 및 남측으로 소로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.16
- 소액기준일
- 2026.05.26
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,963만 9,435원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.01.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.06.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2026.05.08 | 압류 |
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