대구광역시달서구대곡동아파트대구광역시 달서구 대곡동 1028 삼성래미안2차아파트 202동 9층 904호
과거 경매 이력
경매 2017타경7528
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 39.8327㎡(12.049평)
- 건물면적
- 84.8449㎡(25.665평)
- 개시결정
- 2017.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김철수의 파산관재인 변호사 김상화 / 김혜정
- 채권자
- 성서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 매각가
- 2억 3,560만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.19 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.08.16 | 1억 9,670만원30% | - |
| 매각 235,600,000원 (83.84%) / 입찰 8명 / 신진환 | ||
| ( 2위금액 233,970,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-21 | ||
| 납부 : 2018-09-14 | ||
| 배당기일 : 2018-10-25 | ||
| 배당종결 : 2018-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.07.19 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.8327㎡(12.049평) | 7,306만원 |
| 건물 | 84.8449㎡(25.666평) | 2억 794만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 4,171원 |
| 건물 | 평 | 810만 1,769원 |
- 감정원
- 유일
- 가격시점
- 2017.11.22
- 보존등기일
- 2001.11.08
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대진초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로, 주위 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 아파트부지임.
- 단지 동측의 왕복 2-3차선 아스팔트 포장도로를 통해 진출입하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.13
- 배당요구종기일
- 2018.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대영 | 주거용 | 전입:2016-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.11.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2016.10.13 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.11.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.06.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.06.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.06.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.08.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.11.13 | 임의경매 |
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