대구광역시달서구감삼동오피스텔대구광역시 달서구 감삼동 709 힐스테이트죽전역더퍼스트 104동 16층1603호 (대구 달서구 와룡로31길 26)
과거 경매 이력
경매 2025타경1433
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 13.3823㎡(4.048평)
- 건물면적
- 84.7952㎡(25.65평)
- 개시결정
- 2025.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 매각가
- 2억 4,790만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.13 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.11 | 2억 4,780만원30% | - |
| 매각 247,900,000원 (70.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-20 | ||
| 납부 : 2026-01-20 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 125일 |
| 최초진행일 | 2025.11.13 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.3823㎡(4.048평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 84.7952㎡(25.651평) | 2억 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 529만 570원 |
| 건물 | 평 | 1,104만 505원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.06.09
- 보존등기일
- 2022.10.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '대구2호선 죽전역' 남서측 인근에 위치하는 '힐스테이트 죽전역 더 퍼스트' 제104동 제16층 제1603호로서, 주위는 아파트단지, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 대구2호선 죽전역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 28M, 북측으로 폭 약 10M, 동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.28
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.11.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 달서구 감삼동 오피스텔
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