대구광역시달서구감삼동아파트대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 101동 15층1502호 (대구 달서구 와룡로 169)
과거 경매 이력
경매 2025타경1471
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 38.4067㎡(11.618평)
- 건물면적
- 175.55㎡(53.104평)
- 개시결정
- 2025.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 이OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 16억 2,898만 1,071원
- 감정가
- 10억 7,600만원
- 매각가
- 9억 110만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 10억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 7억 5,320만원30% | - |
| 매각 905,000,000원 (84.11%) / 입찰 10명 / 0000000000000 | ||
| ( 2위금액 901,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 차순위매각허가 : 2026-03-31 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-15 | ||
| 배당기일 : 2026-05-19 | ||
| 배당종결 : 2026-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.12.17 | 191일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.4067㎡(11.618평) | 3억 2,280만원 |
| 건물(1) | 175.55㎡(53.104평) | 7억 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 840만 4,784원 |
| 건물 | 평 | 1,418만 3,489원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2025.06.24
- 보존등기일
- 2010.09.17
- 공시가격
- 640,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구도시철도2호선 죽전역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 지하철역(죽전역)과 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약 50미터, 서측 및 남측으로 폭 약 15~20미터, 북측으로 폭 약12미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 16억 2,898만 1,071원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.03.19 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.06.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.09 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.06.20 | 압류 |
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